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第337章 到底谁才能够带动江州的发展(2)


    不少部门的负责人连连点头,十分认同王天华的说法。

  “对呀,对呀。说的十分有道理!”

  “大学城布局的,除了大学以外,还有住宅和商业综合体,科技新区这边,都是高新科技技术和高附加值的产业,这些企业里面的都是高端人才,也是需要商业和住宅综合体。”

  “现在地图上的车2600亩地,位置十分的核心,如果全部作为工厂或者是研究研的结构,这等同于把两个片区给硬生生的切断,这对大学城和科技新区的发展也十分不利。”

  “我赞同这个说法,也不是说一定要把这个2600亩土地全部交给房地产公司开发,但总要有一些住宅和商业综合体才行,不然整个片区没有一点烟火气,这怎么能行?!”

  王天华又说道:“咱们盛世天华公司的情况诸位都知道,我们目前修建这一处政务中心,全部是我自己垫资修建,没有赚到一分钱。”

  “相关部门承诺的建设资金,至今为止也一分钱都没有到位。”

  “目前盛世天华的资金缺口也很大,我们也希望能够获取相应的土地来弥补这几年的损失。”

  王天华笑意盈盈的看着王翔,“还有啊,咱们就算是要承建长天科技的科技总部,也没有那么多钱呀!”

  听了这话,王翔的心中骇然。

  他没有想到,江州承诺为长天科技出资修建总部,居然就是把这一项工程交给盛世天华来做!

  陈潇算是看出来了,江州干的是以土地资源换取短期利益的买卖。

  这种买卖并不稀奇,从90年代开始一直到后面的二三十年,不少城市都在干这种事情。

  城市要发展,要修公路,要建学校,建医院,要建设政务大楼,但是城市没有钱怎么办?

  那多简单。

  一方面是举债,另一方面就是用土地进行交换。

  找一家建筑企业,让建筑企业出资干这种事,作为回报,城市就把一些有潜力的核心位置土地交给这一家建筑企业。

  这一家建筑企业虽然在建设相关工程上没有赚钱,但是他拿到了具有巨大升值空间的土地,未来他可以赚的钱是现在损失的几十倍,甚至上百倍。

  江州本来就没有多少优质产业,所以税收也没有多少,库房里其实也没有多少钱。

  但是如果江州好好的过日子,少干一些大拆大建的事情,那么财政也是相当充裕的。

  但是,受到全国浮夸风气的影响。

  就算是没有多少钱,江州也在大量的建设市政广场,甚至举债修建了这一处豪华的政务中心。

  没有钱怎么办?

  那只有对建筑商让利!

  把长天科技的总部交给盛世天华来修建,陈潇要是疯了才会答应这种事情。

  与会的人员七嘴八舌的说着。

  当然也有部分人向着长天科技。

  “这2600亩土地的归属早就已经有了结论,那就是交给长天科技开发长天科技园区。修建总部和建设研发中心。”

  “长天科技所取得的成就咱们江州的人有目共睹,虽然目前江州对长天科技实施免税政策,但是长天科技所带来的一些产业链,已经有了一些眉目。我相信,加以时日,咱们江州一定能够成为内陆城市中,为数不多以科技驱动经济的发展型城市。所以我建议这2600亩地还是按照原计划话,划拨给长天科技使用。”

  大家热烈的讨论着,自始至终,王翔和陈潇都一言未发。

  欧先生询问着王翔的意见。

  王翔还是那个意见。

  “长天科技这边,有两个诉求。”

  “第一个就是,希望江州的相关部门能够遵守之前江州给长天科技的承诺,毕竟长天科技已经花费了大量的精力和金钱对这片土地进行规划。”

  “第二件事,希望相关执法机构能够严惩这次暴力事件的凶手。我们有三名工人,目前正在医院接受治疗,而且情况不算是特别乐观。在发生这件事情的时候,所有的相关文件和证据,都证明这2600亩土地的开发权归属于长天科技,所以我们的工人在我们的土地上有施工的权利,在这种情况下居然被打,我们要求严惩凶手!”

  王翔发言完毕之后,合上了笔记本。

  王翔说这话的时候,其实已经带有情绪在里面,如果如此一目了然的事情都还要开会解决,那么江州的营商环境的确没救了。

  反观王天华,他的情绪非常的好。

  在整个会议的过程之中,他感觉胸有成竹,十分有信心把这2600亩土地收入囊中。

  欧先生说道:“是否可以考虑折中的办法?把中间的这一块有价值的核心区域让给住宅楼和商业体,我们承诺给长天科技的2600亩地,绝对不会失言,只是把这一块土地往四周分散一下,向旁边挪一挪。”

  会议现在没有结束,但是陈潇也基本上领悟了会议的精神。

  江州愿意把长天科技留在本地发展,但是为了满足盛世天华的一些利益,原本2600亩土地的一些核心地段还是要交出去的,再用旁边乱七八糟的地方来弥补。

  陈潇大概看了一下桌上的地图,最核心的位置全部交出去了。

  也就是说长天科技的科技园区被分成了4小块。

  在这4小块中间,就是今后交给盛世天华开发的综合住宅和商业体。

  这一下就好玩了,也就是说,陈潇今后要是从总部去实验室,恐怕还要问那些综合商业体的保安,要不要给自己放行。

  欧先生准备说话了,他要给今天的事情下一个定论。

  就算是长天科技,有一些意见,那也下来慢慢解释嘛。

  江州一定会给长天科技留出大部分的土地,用于修建总部和科技园区。

  但是一些核心的位置,有商业开发价值的位置,还是要留给盛世天华。

  毕竟大量的窟窿还需要这家公司给补上去,该折中的还是要折中,该妥协的还是要妥协。

  欧先生说道:“那么我来总结一下这一次会议的精神……”

  欧先生还没有开始说正题。

  陈潇站起来说道:“欧先生,你这边先不要着急进行总结,长天科技这边先表一个态。”

  “长天科技的总部和科技园区建设计划,让江州十分的为难,这一点长天科技相当的愧疚,并且向大家表示歉意。”

  “为了解决这个问题,长天科技作出决定,我们彻底退出江州大学城和科技园区的2600亩土地规划建设工作,至于这2600亩土地未来怎么安排。从现在开始这是江州市的事情,和长天科技无关。”

  说完这话之后,陈潇面带微笑,潇洒的离开了会议室。


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